Xây dựng

Được thiết kế bởi Der Scutt, Tháp Trump được xây dựng trên địa điểm của cửa hàng đầu tiên của Bonwit Teller, một toà nhà nổi tiếng được xây dựng năm 1929[1]. Tòa nhà được mua bởi Trump vào năm 1979[2][3], với ý định xây dựng nhà cao tầng "siêu cao cấp cao cấp đầu tiên của thành phố"[3]. Tổ chức Trump phá hủy cửa hàng ở đại lộ Fifth Avenue và đường số 56 và dựng lên Trump Tower ở đó[1]. HRH Construction là nhà thầu xây dựng[4]. Barbara Res, người đã từng làm việc cho một số dự án khác của Trump[5] và sau đó làm tư vấn cho Trump cho đến năm 1996[6], là nhà quản lý xây dựng[4][6], lúc đó, Res là một trong những người phụ nữ duy nhất được giao nhiệm vụ giám sát một khu vực xây dựng lớn của thành phố New York[5][6].

Tòa nhà nằm trong một khu phân vùng đặc biệt mở rộng Đại lộ số 5 giữa đường 38 và đường 58[7]. Thông thường, một tòa nhà có chiều cao đó không thể được xây dựng trên khu vực nhỏ. Tuy nhiên, tòa nhà đã được phê duyệt một phần bởi vì nó đã được sử dụng hỗn hợp, với các đơn vị bán lẻ, văn phòng và nhà ở[7]. Tổ chức Trump cũng đã xây dựng một khu mua sắm xuyên qua khối, kết nối với tháp 590 Madison Avenue của IBM ở phía đông, và mua các quyền không khí từ cửa hàng hàng đầu của Tiffany với giá 5 triệu USD[7][8]. Tòa nhà cao 5 tầng của tòa tháp, được thiết kế như là một "không gian công cộng" dưới mã thành phố vào thời điểm đó, cho phép Tổ chức Trump xây dựng một tháp cao hơn, mặc dù các kế hoạch cũng quy định rằng một sân thượng cảnh quan được xây dựng[7]. Đặc biệt, Trump đã xây dựng một khoảng sân rộng 15.000 bộ vuông (1.400 m2) để đổi lấy việc xây dựng thêm 20 tầng cho tháp của mình[8]. Vào thời điểm đó, tòa nhà là tòa nhà chọc trời duy nhất trên đại lộ Fifth Avenue với không gian bán lẻ riêng[7].

Theo kế hoạch ban đầu, tháp sẽ có 60 tầng bao gồm 13 tầng văn phòng, 40 tầng nhà chung cư, và 2 tầng cho sử dụng cơ khí, nhưng sau đó được sửa đổi[7]. Tuy nhiên, trong kế hoạch cuối cùng, đã có 26 tầng văn phòng trên nền của tòa nhà, sau đó thêm 39 tầng nhà chung cư khác có 270 căn hộ cao cấp cấp 30-68[9]. Ban đầu, ước tính sẽ có 100 triệu USD để xây dựng tháp[7]. Khi tháp cuối cùng mở, nó có 58 tầng[10] với tầng đầu đánh dấu là "68" bởi vì, theo Trump, khu công cộng năm tầng cao chiếm khoảng 10 tầng bình thường[4][11]. Tuy nhiên, một số cây viết của Bloomberg L.P. xác định rằng các tính toán của Trump không tính đến thực tế rằng độ cao trần của Trump Tower cao hơn nhiều so với các tòa nhà tương đương. Theo kết quả tính toán sai lầm này, tháp không có bất kỳ tầng nào có số từ 6-13[12].